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中介带客户去看房 要向物业交一千元押金

发布日期:2019-08-05 01:17   来源:未知   阅读:

  中介带人进小区看房,不但要提交营业执照和相关证件办理出入证,还得向物业交1000元押金。最近,城东一家高档小区的物业公司出台了这个严格的规定。有中介质疑这个制度过于严厉,也有中介嫌麻烦。不过,业主对此表示欢迎。

  城东一家中介公司的业务员小唐发现,最近带客户去银城东苑(小区网论坛)小区看房变得“麻烦”了。小唐说,上周,他带一个客户到银城东苑看二手房房源代理租房),在小区门口被保安拦下,要求他提供公司的营业执照、个人的照片办理出入证,另外还要缴纳1000元押金。

  “我带客户看房,怎么反而还要我交钱?”小唐表示:“这个小区我以前也带客户来看过房,有时候跟保安打个招呼,有时候在门口登记一下,根本没这么严的。再说,物业非要收我1000元,我只是带人看房,又不可能搞破坏,这钱收得合理吗?”

  “开发商可能要成立租售中心,自己也涉足这业务,搞押金的目的应该就是为了卡其他中介。”网络上,有网友这么分析。

  银城地产相关负责人昨天否认了“涉足二手租售”的传言。“完全没有这个计划,银城东苑小区只是在加强安保管理。”

  银城东苑小区物业负责人刘伟说,小区面积很大,而且里面有对外人开放的韩国超市、健身会所等,导致进出小区的非业主数量不少,给小区的安全带来隐患。业主对此已经表示不满。为了增加业主的满意度,银城物业4月份出台了规定,从中介带人看房入手来整顿秩序。

  “一是中介需要提供营业执照备案;二是中介经纪人需要提供经纪人资格证、身份证、吉利平肖平肖平码论坛。个人免冠照办理小区出入证,有效期3个月,到期要更换;三是中介要缴纳1000元押金,离开时可返还;四是看房人也要登记身份证,并且每次最多只准有三名看房人。”刘伟表示,他们希望通过这些规定维护小区安全。他举例说,孝陵卫(小区网论坛)派出所曾作出提醒,有小偷冒充看房人,让中介带着进小区,以看房名义踩点甚至作案。

  据记者了解,南京的高档小区针对中介带人看房,往往实行登记制度,有的还会要求中介押下身份证等证件,向中介收取押金的做法此前尚未听说。本期新版东方心经彩图

  刘伟说,制定这个规定时,他们也曾考虑过就收两三百元,但后来认为还是应当提高门槛。“如果中介带人看房过程中损坏了小区设施,或发生其他意外情况,我们是要从这个押金中扣的。”他表示,这个规定实施以来,中介都挺配合,而且业主也很欢迎。

  “1000元是有些多了,但是也能接受吧。”银城东苑附近一家中介的业务员说,自己毕竟就是靠做这个小区业务吃饭的,收取1000元的押金是否合理自己保留意见,但是客观上提高了小区的档次,自己给客户介绍时,还会增加客户对小区的好感。

  成小姐今年3月份刚刚购买了这个小区的二手房。“给进小区的陌生人增加一道门槛是好事。”她觉得,物业这么做,中介可能会觉得烦,但对业主来说安全感增加了。